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「9/26：価格再設定」
「定禅寺通り」に面し「駅前通り」そば
角地2階建てビル
￥3,600万
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青葉区錦町
土地 83.92㎡(25.38坪) 建物 55.11㎡(16.7坪)
駐車スペースは2台分あります |
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●賃貸状況・間取り内訳
1階/ 27.68㎡ 自己使用(駐車場2台含む)
2階/ 27.43㎡ 78万円/年
看板広告/ 60万円/年
想定年間収入3,180,000円 想定利回り：7.95％
閑静な住宅街錦町と花京院・本町のオフィス街の境目の場所。
定禅寺通りに面し、駅前通りも目の前。
通りから目に付くので、1階は様々な用途に向いている？？
しかも駐車スペースあり。 看板広告にも絶好の位置ですので、家賃収入は期待大です。
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| 【物件詳細情報】 |
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| 交通 |
ＪＲ「仙台駅」
地下鉄「勾当台公園駅」 徒歩15分 |
| 所在地 |
仙台市青葉区錦町１丁目 |
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○仙台市中心部至近の好立地 しかも角地
○賃貸継承 ○駐車場付き 2台 |
| 価格 |
4000万円 |
間取 |
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| 構造 |
ＲＣ2階建 |
築年 |
昭和63年3月 |
| 建物面積 |
55.11㎡
(1階27.68㎡ 2階27.43㎡) |
土地面積 |
83.28㎡ |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率 |
80％ |
容積率 |
500％ |
| 接道 |
南：13.5ｍ 東5.4m |
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| 用途地域 |
商業地域 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 他の法制上の制限 |
土地は都市計画道路に含まれる※
2階建てまでの建築制限有り
＊鉄骨造は3階まで可能です。詳しくはお問合せ下さい。 |
設備 |
東北電力・上下水道 |
| 通学区(小学校) |
上杉山通小学校 徒歩11分 |
通学区(中学校) |
上杉中学校 徒歩21分 |
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
仲介 |
| 備考 |
※平成22年までの整備予定路線には含まれていない |
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| 株式会社 銀河不動産 宮城県仙台市青葉区花京院2-1-28 菅原ビル2F TEL 022-341-4005 |
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| 仙台市 青葉区 錦町 売りビル 不動産仲介 |
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